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河洛宸院 | 从世界级副中心,看未来洛阳城市方向
您当前的位置 : 洛阳网  >  商业频道  >  2019      来源: 2019-10-09 16:59

  千年历史长河,纵观古今中外,每一座城市副中心的崛起,均是城市空间结构分散化过程中的拓展与外延。

  从巴黎的拉德芳斯,伦敦新城,到东京新宿,纽约曼哈顿,作为破解城市发展困境的新生力量,后来均成为整座城市的经济驱动器,与城市共同构成前行的澎湃动能。

       东京新宿:政策扶植,跻身政经、文化新核心

  上世纪50年代,随着日本经济高速发展,作为首都东京原都心的旧中心三区,已不能适应形势需要,交通拥挤,建筑密集,人口众多。为控制、缓解中心区过分集中的状态,1958年下半年东京都政府提出建设副都心的设想,并首先从新宿着手。

  随着东京都部分政府办公机构的迁入,各行业积极地涌入新宿。新宿目前已成为东京都西部最重要的经济、文化、行政中心,区域繁华催生地价和房价直线上扬。

       北京通州:交通加持下的“新北京”

  解放后,通州随着划归北京管辖、撤县设区、成为北京卫星城……北京通州的地位不断攀升,随着北京的人口、经济重心不断东移,大量人口特别是青壮年集聚到北京市朝阳区、通州区到河北三河燕郊一线。

  作为北京近郊区中距离CBD最近的区域,也是最早通上地铁的郊区,通州的重要性愈发凸显出来。未来以通州区潞城镇为核心的、方圆几十公里之内,经过与周边各城市地区的融合、发展,将成为定位世界高度的“新北京”。

       郑东新区,以优质资源引燃郑州崛起引擎

  在郑州“北扩东移”的总体发展格局下,拥有天然的水资源优势的郑东新区北龙湖片区,在发展中大放异彩。这座以金融为中心的北龙湖金融岛,因区域内河流绿地密布而备受瞩目。不管是一线房企还是本土的优质房企,都争先恐后聚集于此。

  数十年前,没有人会想到,郑东新区北部区域未来会成为宜居、宜业、宜游的郑州后花园。作为北龙湖板块的一部分,郑东新区北部区域位于沿黄河生态带,生态环境良好,自然环境优美,规划范围内分布类型多样的景观资源,包括贾鲁河、索须河等生态河流水系以及丰富的农林景观。

  随着人居水平的不断提高,生态宜居成为人们发自心底的渴望。楼在绿中观,城在林中建,人在花中游。环顾郑州市版图,郑东新区北部区域的生态优势有目共睹。在中原经济区建设的大背景下,在建设郑州都市区和新型城镇化的宏伟蓝图下,郑东新区北部区域迎来了崭新的发展契机。

       洛阳洛北新城:以待发之势,展崛起之姿

  纵观上述城市副中心的发展,大多经历政策加持、交通新建、优质资源汇聚等利好条件,从而带来大量高净值人群的汇聚,出现大量高端居住需求。复观天赋卓然的洛北新城,其政策、生态、交通都呈现出蓄势待发之势,展现区域崛起之姿。

  当前,洛阳正在加快建设国家区域中心城市、中原城市群副中心城市,迈开全省经济发展新增长极的步伐。在最新的洛阳市城市总体规划中,洛北新城是洛阳推进城市化进程的重点地带、洛北新城的发展正开启一个新的里程。

  洛北片区依托邙山、瀍河独有的山水风光,沿瀍河生态景观带飞速成形,依托其充沛的生态景观资源,有可能成为洛阳未来新的人居方向。

  作为城市规划的“先行者”,一线房企对城市区域的发展有着敏锐的嗅觉,对布局进驻的区域向来有着精准的发展分析。近两年,融创、恒大、建业、保利、碧桂园等全国知名房企纷纷进驻,争相落子,同筑未来,使洛北片区未来可期。

  强势崛起中的洛北新城,交通在其中更起着举足轻重的作用,交通路网的全面配置,地铁、轻轨、快速公交系统(BRT)建设完善,在南北方向上,王城大道快速路(修建中)、洛吉快速路(连通定鼎路)、周山大道(华山路快速路,规划中),也在加快着道北片区与洛龙新区的联系。甚至包括正在修建的地铁2号线及未来规划的地铁4号线,均助力实现城市半小时交通圈、经济圈、生态圈和生活圈。

  进可享繁华,退则拥山湖,随着利好政策的不断加持,立体交通路网的完善与通达,生态资源的日臻呈现,洛北新城未来有可能成为融生态、繁华、现代于一体的宜居之城。

  融创宸院系产品此次落子洛北,既是融创对新时代战略先行区的精准判断,也是洛阳全新美好生活的幸福启幕。融创凯瑞·河洛宸院将以产品研发硬实力开启人居新篇章,携融创宸院系3.0作品——河洛宸院,与洛阳美好相见。

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  臻心提示:

  1、本项目推广名为“河洛宸院”;地名办核准名/备案名为“河洛宸院”;开发公司为:“洛阳空港河海置业有限公司”;

  2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

  3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

  4、本项目已经取得用地规划许可证、不动产权证,预售许可证尚未取得,尚不能进行预订、认购、销售,开盘前不接受任何形式的预订款、认购款、购房款等,本广告仅是对洛阳空港河海置业有限公司开发项目河洛宸院进行简单介绍;

  5、交通配套信息来源于洛阳网官网,市政配套信息来源于孟津县人民政府官网,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

  6、2018年中国房地产销售排名第4位,排名数据来源于克尔瑞研究中心;

  7、本资料所发布内容为2019年10月9日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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[ 责任编辑: 赵柳玉 ]
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